Можно ли заставить оператора убрать сотовую станцию?
Сколько была сотовая связь столько с ней и борются. Это один из парадоксов нашего общества: нет сотовой связи – плохо, есть – тоже плохо. Такие уж мы – люди противоречивые! Операторы вынуждены устанавливать сотовые станции на крышах жилых домов. Причина этого – отсутствие других подходящих столбов или зданий (например офисных или торговых центров) куда можно было бы установить антенны.
Однако в любом таком доме где сверху появится сотовая станция обязательно найдутся недовольные граждане. И жалуются не только на потенциальный вред здоровью, хотя это главный пункт в списке претензий. Также жильцы часто не понимают куда уходят деньги, которые сотовая компания платит за аренду. Ещё одна проблема – это шум от кондиционеров или протекающая крыша.
Если волна негодования постоянно растёт, то не редко возникают призывы убрать вообще яблоко раздора, то есть ту самую сотовую станцию. А можно ли оператора заставить убрать сотовую вышку?
С жилым домом, как правило, это не составляет труда. Сотовые операторы в подавляющем большинстве случаев не имеют в собственности помещение или участок крыши, а лишь арендуют их. Разорвать договор аренды можно в одностороннем порядке, например, собрав достаточное количество подписей других жильцов.
Также выгнать оператора можно, если обнаружится какое-то несоответствие в порядке заключения того самого договора аренды. С учётом того, что все собственники квартир в равной степени владеют общедомовым имуществом (крышей, чердаком, техэтажом), то очень часто находятся нестыковки в процедуре оформления.
Именно поэтому сотовые компании очень не любят устанавливать сотовые станции на многоквартирных домах. Лучше ли от этого жильцам? Определённо нет! Сотовая станция так или иначе нужна. Оператор рано или поздно найдёт возможность поставить сотовую вышку на опоре двойного назначения 👇 или на новый магазин.
Но только в этом случае деньги за аренду будут уходить уже собственникам этих объектов. А вот заставить демонтировать сотовую станцию с них практически невозможно. Жильцы даже соседних домов не имеют каких-либо правовых отношений с сотовой компанией, а стало быть и не могут ничего расторгать или диктовать свои условия.
Многие живут в уверенности, что сотовые вышки обязательно вредны и нарушают все мыслимые и немыслимые требования и законы. И стоит лишь написать заявление участковому, ну или в прокуратуру так этот “страшный” источник радиоволн сразу же уберут. Но это тоже не так!
На каждую сотовую станцию в компании имеется целый пакет разрешительной документации. Из-за многочисленных жалоб конечно могут организовать их перепроверку, но это редко заканчивается съездом станции.